1975〜1985年築, 専有面積36.00㎡〜56.00㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+12.0%
墨田区
68.4万円/㎡
前年比-4.9%
トーカンマンション八広
東京都墨田区八広五丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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2階 / 46㎡の場合
相場
2,881万円
62.6万円/㎡
1,719
2,494
3,269
4,044
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,494万円〜3,269万円
54.2万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
トーカンマンション八広
2,400万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 2,580万円 | 56.1万円 | 2階 | 46㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/18 | 2,400万円 | 52.2万円 | 2階 | 46㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/26 | 2,780万円 | 55.8万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,880万円 | 57.8万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,300万円 | 30.1万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,990万円 | 60.0万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/21 | 2,999万円 | 57.7万円 | 5階 | 51.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 1,450万円 | 33.6万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/10/09 | 1,670万円 | 38.7万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/28 | 2,990万円 | 60.0万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/15 | 1,760万円 | 40.7万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/08 | 2,000万円 | 46.3万円 | 3階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/03 | 2,200万円 | 42.3万円 | 2階 | 51.99㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,298万円 | 51.6万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/11/26 | 2,398万円 | 53.9万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/10/27 | 2,580万円 | 58.0万円 | 2階 | 44.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/06/03 | 1,898万円 | 45.1万円 | 2階 | 42.07㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | トーカンマンション八広 墨田区八広五丁目 | 東向島駅7分 | 2,400万円 | 52.2万円 | 46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/15 | ダイアパレス東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 2,380万円 | 62.2万円 | 38.27㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/07 | 藤和曳舟コープ 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 2,680万円 | 61.0万円 | 43.93㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 2,399万円 | 48.8万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リバーサイドマンション 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅5分 | 2,000万円 | 55.2万円 | 36.22㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/12 | アルカディア曳舟 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,380万円 | 64.1万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/25 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 3,680万円 | 64.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、墨田区では4.9%下落しています。